招标！十字门景观，大升级！业主笑了！
十字门“颜值”再度升级！
刚刚，珠海市公共资源交易中心发布了关于《珠海十字门中央商务区湾仔片区南湾大道道路景观及沿线公共绿地提升工程设计》招标公告。
| 公告
据公告显示，珠海十字门中央商务区湾仔片区南湾大道道路景观及沿线公共绿地提升工程（简称“本工程”）位于十字门中央商务区湾仔片区，毗邻横琴粤澳深度合作区，与澳门隔海相望。
用地面积约151931平。其中南湾大道77686平、门户公园5905平、会展前绿地5915平、银坑村排洪渠7602平、体育公园52830平、银坑村排洪渠7908平。
也就是说，该工程主要提升的是南湾大道、门户公园、会展前绿地、银坑村排洪渠、体育公园、银坑村排洪渠等区域。
具体位置，我们美编大大也给大家标出来了，如下：
| 区位图
本工程建安费约为人民币6804.90万元（不含暂列金）。值得注意的是，以上数据为暂定数据，最终数据以政府相关部门及招标人最终确认为准。
“山海与景观”兼具，十字门颜值再升级
而南湾大道道路景观及沿线公共绿地的提升，对于十字门及湾仔而言，“山海与景观兼具，可谓是绝绝子。”
从地理位置来看，十字门中央商务区湾仔片区左拥澳门、右揽横琴。同时，背靠黑白面将军山，前瞻一线海景。
有山、有海、有景观，景观资源极其丰富。
| 十字门
根据规划，十字门在景观提升规划方面，将构建“一核双心六廊”空间结构，利用将军山及马骝州森林公园为生态绿核，充分规划了具备休憩康养功能的绿色生态走廊。
其中，在山体郊野公园方面，将利用—大马骝洲山、黑白面将军山打造山体登山步道、观景平台、架空栈道，打造珠海又一个登山休闲的网红打卡地。
同时，片区还规划了大型体育公园，包括室外篮球场、网球场、健身广场、儿童迷宫、健身步道、骑行驿站等，打造居民生活真正需要的体育公园。
目前，十字门体育公园已于去年5月对外开放。
| 十字门体育公园（图源网络）
另外，按照方案，十字门片区还规划设计一处街心公园，主打社区微公园和艺术人文走廊，其中包括休憩场所、文艺广场、艺术雕塑等。
教育配套不断加码，十字门中学要来了
而除了景观方面的提升外，教育方面，十字门近年来也在不断向前推进。
目前，区域内的首个小学十字门小学已经于去年办学招生，办学规模为36个班，提供学位数1620个。
中学方面，十字门中学（暂定名）也已提上日程。近日，珠海市自然资源局发布了十字门中学（暂定名）项目用地预审及选址意见的批前公示，标志着十字门中学（暂定名）选址基本已定。
| 十字门中学选址公示
按照规划，十字门中学（暂定名）建设目标为省一级学校，规划设置60个教学班。
按照每班50人/班来计算，预计可招生3000人。
据鹤洲新区筹备组社会事业局相关负责人介绍，十字门中学是鹤洲新区（筹）“十四五”期间建设的唯一公办初中，计划于2024年投用。
| 十字门中学选址
总之，随着配套的不断完善，十字门的宜居属性也将越发凸显。
区域在售均价最高6.5万/平
目前，该片区在售项目只有两个，分别为华发琴澳新城系列、中海寰宇天下。
华发琴澳新城系列，在售的有四季半岛、四季峰景、银景湾等；其中，华发琴澳新城|四季半岛在售建面约73-141平二至四房单位，均价3.3万/平；
| 项目 | 产品 | 价格 （万/平） |
| 四季半岛 | 73-141平 二至四房 | 3.3 |
| 四季峰景 | 86平 单位 | 3.1 |
| 银景湾 | 50-112平 一至四房 | 3.4-4.3 |
华发琴澳新城|四季峰景在售三期建面约86平单位，均价3.1万/平；华发琴澳新城|银景湾在售建面约50-112平一至四房单位，均价3.4万-4.3万/平。
中海寰宇天下，在售4号地块4、6栋建面约86-112平单位和3栋99-136平单位，整体均价4.5万-5.5万/平；
5号地块1、2栋建面约169平单位、8、9、10栋建面约218平单位、11栋建面约134平单位和12栋建面约141平单位，整体均价4.8万-6.5万/平。
最后，让我们一起期待南湾大道道路景观及沿线公共绿地提升工程的早日动工吧！
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